第
期
金融菜鸟仔ID:jinrongcainiaozhai
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法拍房是法院拍卖房产的简称，遭法院强制执行拍卖的房屋。当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，而被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得价金满足债权。在这个过程中遭到拍卖的房子就是所谓的法拍房。
以下为近期北京司法拍卖房热点
区县小区建筑面积/㎡起拍价保证金拍卖日期昌平区创新园92..3万元25万元1月28日昌平区天通苑小区.万元56万元1月30日昌平区天通西苑..5万元33.6万元1月28日昌平区太海路96..万元40万元1月28日昌平区名流花园兰苑..万元30万元2月2日昌平区立汤路30号.万元34万元3月13日昌平区西关路20号48..万元11万元2月12日昌平区回龙观镇龙乡小区76.万元23万元3月18日昌平区北街家园..万元37万元2月18日昌平区北七家镇燕城苑85.万元23万元3月28日昌平区镇典雅庄园45.万元12万元4月3日昌平区金科天玺..90万元万元1月28日昌平区立汤路.万元50万元3月13日昌平区天通东苑一区.万元38万元3月13日昌平区天通西苑.万元43万元3月27日朝阳区春荫园.万元万元1月30日朝阳区向*南里50.万元48万元1月30日朝阳区安贞西里一区58..3万元31万元2月3日朝阳区观筑庭园78.万元50万元2月14日朝阳区立水桥甲..5万元93万元2月27日朝阳区安慧里三区..5万元万元2月15日朝阳区兴隆家园..1万元99万元2月15日朝阳区百子湾路58..7万元46万元2月15日朝阳区百子湾路78.万元60万元2月15日朝阳区百子湾路49..4万元38万元2月15日朝阳区百子湾路49..5万元42万元2月15日朝阳区百子湾路55..9万元45万元2月15日朝阳区百子湾路56..7万元44万元2月15日朝阳区百子湾路58.万元45万元2月15日朝阳区百子湾路52..9万元40万元2月15日朝阳区丝竹园63.万元30万元2月21号朝阳区丝竹园63.万元30万元2月21日朝阳区八里庄东里甲60.万元48万元2月15日朝阳区望京西园..9万元万元2月15日朝阳区花家地20号楼50..万元49万元2月15日朝阳区南十里居..4万元万元2月15日朝阳区郎辛庄北路..万元40万元2月25日朝阳区西坝河北里.918万元万元2月25日朝阳区曙光西里.万元万元2月28日朝阳区嘉铭园一区.952.95万元万元1月28日朝阳区新锦路..45万元万元1月28日朝阳区首图东路.85,,.00元50万元1月25日朝阳区百子园50..17万元46万元1月28日朝阳区八里庄东里甲.元元1月27日朝阳区北四环中路..42万元.万元2月20日朝阳区拂林园*元元2月21号朝阳区酒仙桥路甲.元元2月22日朝阳区湖光中街..47万元万元2月25日朝阳区东三环中路.770万元80万元2月23日大兴区兴*东里..万元40万元2月11日大兴区吉丽路6号院..万元43万元2月11日大兴区*村镇车站中里70..42万元19万元2月11日大兴区*村镇车站55..万元17万元2月11日大兴区*村中里..万元30万元2月11日大兴区*村镇长丰园96..万元22万元2月11日大兴区*村镇滨河北里.万元50万元2月2日大兴区广茂大街..2万元23万元1月23日大兴区广茂大街..08万元23万元1月23日大兴区广茂大街..04万元24万元1月23日大兴区广茂大街..08万元23万元1月23日大兴区广茂大街..84万元24万元1月23日大兴区乐园路22号院87.万元39万元3月13日大兴区枣园巷87..万元25万元2月11日大兴区康和园.万元95万元2月20日大兴区庆祥南路66..万元10万元2月13日大兴区泰河园一里一区..万元29万元1月25日大兴区清逸西园69..万元19万元1月26日大兴区兴华园99..28万元33万元2月20日大兴区金惠园三里99..37万元29万元2月25日东城区盛德紫阙..万元万元1月30日东城区香河园街1号院.万元万元2月12日东城区普渡寺后巷68.万元70万元1月25日东城区朝阳门南小街69.万元40万元2月11日房山区泰通嘉园95..48万元20万元2月1日房山区良乡地区苏庄..52万元30万元2月1日丰台区恒松园.万元57万元1月30日丰台区菜户营东街94.65万元50万元1月25日丰台区新华街八里91.万元30万元1月29日丰台区晓月四里94..万元25万元1月26日丰台区骏景园北区51.34.6万元29万元2月15日丰台区星河苑.58万元65万元2月25日丰台区草桥欣园..万元70万元1月25日丰台区建欣苑四里86..万元30万元1月29日丰台区骏景园中区.万元50万元2月14日丰台区程庄南里.万元50万元2月18日丰台区光彩路68号院.万元50万元2月25日丰台区宜兰园..19万元68万元2月25日丰台区恒富中街..万元万元2月15日海淀区春光华家园..2万元万元1月28日海淀区清景园99.万元97万元1月30日海淀区温泉北京分析仪器厂家属宿舍62.7.3万元21.73万元1月28日海淀区马连洼竹园..万元万元2月13日海淀区马连洼竹园..万元万元2月13日海淀区紫竹院路88.万元61万元2月13日海淀区三才堂甲67..万元50万元2月13日海淀区人大北路..万元77万元2月12日海淀区知春路.万元万元2月21日海淀区知春路.万元万元2月21日海淀区宝盛里芳清园.万元70万元2月21日海淀区逸成东苑.6万元79万元2月18日海淀区万泉新新家园..2万元万元2月18日海淀区宏嘉丽园.43.5万元92万元2月22日海淀区裕和嘉园47.29.万元16万元2月19日海淀区裕和嘉园47.7.万元16万元2月19日海淀区岭南路53..万元39万元1月25日海淀区新街口外大街64..万元34万元1月25日海淀区定慧北里68..万元38万元1月25日海淀区三义庙北.6万元53万元1月25日海淀区西二旗智学苑.247695元元2月20日海淀区马甸月季园61..万元36万元1月31日海淀区清琴麓苑..1元万元1月30日海淀区阜石路甲58.092150元元1月27日海淀区万寿路61..万元35万元2月3日海淀区朗秋园63..9万元43万元2月15日密云区溪水花园81..2万元10万元2月12日密云区行宫街48号院.万元50万元2月18日密云区明珠花园.13.08万元27万元2月14日密云区新南路..4万元40万元1月25日密云区农机路1号院.,,元1,,元2月11日密云区长安小区.万元20万元2月11日密云区太扬家园.万元40万元2月11日平谷区世外桃苑.万元40万元1月28日顺义区港馨家园90.万元30万元2月2日顺义区顺兴街.80万元50万元1月30日顺义区顺安南路.万元万元2月25日顺义区顺安南路.万元50万元2月18日通州区镇疃里新村..4万元34万元2月20日通州区颐瑞西里.575元0元2月14日通州区紫运西里..6万元65万元2月25日通州区仪府路..4万元26万元2月25日通州区中山大街..7元30万元1月28日通州区中山大街.785702.2元30万元1月28日通州区中山大街.元30万元1月28日通州区中山大街..1元30万元1月28日通州区中山大街..9元30万元1月28日通州区中山大街.786.4元31万元1月28日通州区西富河园..万元48万元2月20日西城区万博苑.419.55万元万元1月29日西城区马连道路..1万元65万元2月18日西城区虎坊路..66万元万元2月18日西城区西便门东里72.万元60万元1月29日西城区马连道南街95..2万元50万元1月28日西城区马连道南街.万元:60万元1月28日西城区广安门外大街27..万元28万元2月20日法拍优势
价格优惠
法拍房成交价一般较市价低两三成，与同地段二手房相比，价格优势极为明显。
低税费
竞买人购买法拍房只需缴纳契税，首套房1.5%，二套房3%，商业房产3%。
可贷款
我司联合银行等专业金融机构为竞买人提供贷款融资服务，缓解竞买人资金压力。
优质房产
一般情况下，法院会以被执行人名下最优质的房产，予以查封作为拍卖品，用于偿还债务。
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徐先生：90628
丁先生：18203526
陈先生：15016857
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