卖房：朝阳立水桥顶秀青溪86.x平/.5w单价3.13万成交日期：
买房：海淀上地西里99.x平/w单价7.27万*中介中介费1.53%成交日期：
成交过程
个人详情:
本人在上地码农，老婆上地码农。现在住在上地桥东，金山软件后面。所以别问我为什么选择了上地学区：近。没考虑过直升和牛小的关系。
之前很早就准备要换房，但是老婆一直犹犹豫豫下不了决心。我记得14年看上地西里平的房子才w，后悔。所以之前她看房都不太热心，再加上家里人意见不一致，一直拖下来了。后来看了一个东里的房子，81.x，报价w，被别人签了，同户型一个月涨了大概20w。这才意见一致。
先把租户结清，把钥匙留在链家，下定决心卖，出乎意料的快。一周之内买出，本来决定低于不卖，后来觉得不差5k，还是卖了。
买就颇费周折，卖了之后立刻看房，基本锁定了西里，还要低层。考虑到有老人和小孩。
1.西里，，。去看的时候还没有成交，第二天就成交了。lj还约我们
和业主见了，未果。2.西里，，，还要求多住一年。谈的是业主的儿子，已经非常接近了。然后说不卖了。3.西里，，。业主在外地，价格都谈好了，说不卖了。4.东里，，。业主要求全款，并且在一个月内付清，实在无能为力。
最后这个，业主台湾人，和她妈签定金合同，然后业主回来签合同。由于是台湾人，手续极其繁琐，只能等年后过户了，希望一切顺利。
感想：
再有不敢说涨跌和自己无关的话了，涨的让人心惊。
只能期待过户顺利，自己的收入保持增长。
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Tips1.顶秀青溪小区简介
昌平顶秀青溪小区，别名顶秀青溪家园家园，紧邻地铁5号线立水桥站，年竣工，位于亚奥板块昌平区东小口镇中滩村，立水桥轻轨站西南侧，总建筑面积为18.7万平方米。项目南边为年规划中的奥运区域，毗邻亩国家森林公园。
供水：市*供水
供暖：分户供暖，壁挂炉
供电：市*供电
燃气：市*天然气
2.顶秀青溪附近