今天，西安商品住房意向登记平台上，仅有位于浐灞生态区的滋水朝阳等1个楼盘进行登记，明天早上8时城南网红盘启迪·大院儿套毛坯高层即将登记。
滋水朝阳是浐灞的一个登记网红盘，项目东侧紧邻砂之船奥特莱斯、南侧紧邻浐灞假日酒店，北侧则是地铁3号线，位置相当不错。
该项目总占地44亩，容积率仅为2.0，包含6栋洋房、3栋小高等9栋住宅，1栋商业。
此次登记的是8-9#，产品为总高15F的毛坯小高，备案均价为.23元/㎡，这个价格略低于今年3月三迪所拍地块的楼面地价，性价比相当高。
截止今天18时套房源吸引了个家庭进行意向登记，整体中签率仅为16.39%。
启迪·大院儿是陕西启迪布局曲江的首个住宅项目，项目位于三环内的曲江文化科教园区，目前暂隶属雁塔区管辖。
具体为城南公园南路与延兴门二路交汇处西南角，是7月1日开放的幸福林带的延伸线上，周边的交通、商业、医疗等配套均已非常成熟，除了近距享曲江配套、幸福林带外，周边还有地铁3号线、5号线两条地铁线路，距离在建的地铁8号线东月路站仅约米，交大附中、吉祥路小学延兴门分校均位于项目周边。
万科、绿地、海伦堡等品牌房企此前在周边均已经有项目开发。另外上个月，星河湾也在项目南侧拿到一宗商业用地，该豪宅项目的加入势必拉高该区域的价值和价格，再加上曲江缺房（上半年整个曲江仅有中海曲江大城一个项目入市），居住需求不得不外溢的影响加持，启迪大院儿自然备受购房者青睐。
当然，启迪大院儿产品规划上还是不错的。
除了外部配套之外，启迪·大院儿项目本身还规划了一所㎡的幼儿园、㎡的商业街，以此进一步满足业主在教育、消费方面的需求。
在项目的东侧，启迪与陕西省篮协携手规划打造了一座篮球培训基地，建成后将弥补曲江乃至西安缺少体育教育配套的缺憾，这也成为项目配套亮点之一。
除此之外，启迪·大院儿在外立面上，也是不惜成本，11栋住宅楼，采用豪宅标配的大面积Low-e玻璃。这些使得启迪大院儿成为西安城区的网红盘。
在今年3月首开时备案均价为1.58万/㎡套房源就有个家庭通过核验，而5月的登记中，因执行严查首付款来源，在有个家庭进行意向登记的情况下，最终还有个家庭进行现场核验。
明天早上8时为项目第三次登记，登记的是5#，总高为33F毛坯高层，产品为.17-.55㎡三室产品，备案均价为10.85元/㎡。
价格上和之前相比，上浮了元/㎡左右，此次能否继续摇号奇迹呢，我们将拭目以待。
当然，没有登记上的也不要紧！这是因为，启迪大院儿还有6-11#等6栋楼已价格公示还未登记，其中6-9#为33层，备案均价分别为元/㎡、元/㎡（8#），而10#为23层，备案均价为10元/㎡，11#为11层洋房，备案均价为元/㎡。