白癜风发病的原因 http://pf.39.net/bdfyy/bdfzg/161014/4992915.html遍地的高楼、拥挤的交通、狭窄的绿地，在中国城市高速的城市化进程中，尤其是一线城市的居住环境面临着严峻挑战。
随着北京土地供应的进一步紧张，其核心区域住宅呈现出高容积率、低舒适度的总体特征。但越是在这种状况下，久居一线城市的人群越是渴望寻求一种安逸、舒适的田园式生活。
北京首城置业有限公司打造的豪宅产品。首城珑玺项目位于朝阳区东坝区域，东五环，处于5大商圈区位，是北京东部重要居住功能区；同时，项目周边拥有丰富的自然景观，邻近有朝阳公园、朝阳体育、坝河公园，为社区带来绿色、环保的环境。未来东坝区域低密度的高品质居住规划将成为北京东部具含金量和开发的区域，具有强大的发展空间。
首城置业在东坝板块开发的高端别墅项目。基于东坝近年来的快速发展和区域蜕变，第四使馆区和国际金融商贸区让这里成为豪宅项目的聚集地。
以独栋、双拼和联排等高形制别墅产品为主，是朝阳区罕有的五环属性的顶级城市别墅。
首城珑玺
别墅在设计方案阶段经历30多版的推翻、修正，打造的是颠覆现有新中式风格的唐风人文大宅。
承袭大明宫规制，沿中轴线对称分布，建筑四方而高，屋顶舒展平远，石材立面典雅华贵。
在设计中，没有跟风北京市场上常见的合院范式，反而采取类独栋规划，适当拉开建筑的距离，避免彼此的干扰和噪音，同时最大化了释放了院子的空间。
同时，社区内南北向道路的设计增强了居住的私密性，吸收了更多采光，并因此找回了更加纯粹的中式氛围体验。
在建筑设计上，避免了北方的灰冷素淡，采用暖色石材，添加铜质元素，在追求经久、精致的基础上，更接近故宫皇家的风格气质。
在主力面积为—㎡的院堂别墅中，首城珑玺围合超大庭院，进院有照壁，进宅有屏风，独创出东方特色的中式院堂。
项目位置：北京市朝阳区五环七棵树出口向北米
拿地时间：年交房时间：现房
建筑类型：别墅产权年限：70年
楼栋总数：23栋容积率：1.09
绿化率：30%总户数：户
停车位：个物业公司：北京高力国际物业管理有限公司
物业费：8.7元/月/平米采暖方式：集中供暖
水电燃气：民水民电燃气装修情况：毛坯
层高：层高3.2-7.1/米
独栋㎡赠送后使用面积约㎡-㎡
得房率：90%总层数：上3下2
周边配套
周边休闲配套一应俱全。
周边教育配套:青苗幼儿园、奥林匹克中心小学、爱迪国际学校、八十中分校等。
周边医疗配套:医院、医院等。
项目周边：东坝野郊公园、蟹岛等。
