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乐居大视野7月西安楼市淡季不淡新房频 [复制链接]

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乐居买房讯我们日出而作,日落而归,一天24小时,我们都生活在古城西安这片热土上,在不经意间,你已然发现西安已经走上了快步发展的道路。一座座高楼拔地而起,一座座桥梁架起了发展的快速航道,一座座学校陆续建成,一项项工程取得新进展。

年,西安调控*策再加码,土拍市场继续疯狂,万人摇盘数量增多,本期年大视野第21期:一起回顾西安住房登记、一周拿证、城建大事记等,和你一起分享西安楼市动态。

1、7月西安楼市淡季不淡新房频摇号

传统的七月,因为天气炎热,往往是楼市的淡季,但是,年7月的西安楼市淡季不淡。

上周(7月5日-7月11日)西安8盘登记,天地源云水天境、隆基泰和云玺领峯、紫薇生态城、中海·寰宇天下、金泰·新理城、高新云锦、滋水朝阳、启迪·大院儿。再加上七月第一周登记的高新·天谷雅舍、绿城紫薇公馆、融创揽月府、大华锦绣前城、鑫苑府、翠景台、新希望·锦麟天玺,七月上旬堪称高新和航天专场。

在上周的登记的楼盘中,人气最高的是中海·寰宇天下,其次是天地源云水天境,唯一不需要摇号的是隆基泰和云玺领峯。

中海寰宇天下位于西太公路西安国际医学中心南,该楼盘除了1号楼外,其余楼栋已全部推出,共计套精装修房源,主力户型有㎡的三室两厅一卫,-套平米的三室两厅两卫,-㎡的三室两厅两卫,少量-㎡的四室两厅四卫,均价元/㎡。最终登记了组购房者,核验通过组。

天地源·云水天境位于软件新城,此次加推13、15号楼,共计套房源,主力户型-㎡的精装大平层产品,配以少量的-㎡的三室,均价元/㎡,登记了组意向家庭,最终核验通过组家庭。

而隆基泰和云玺领峯人气较为惨淡,尽管隆基泰和虽入驻西安多年,但在本地主要打造的是刚需类的产品(隆基泰和万和郡),此次云玺领峯主要推出的是㎡以上的改善类产品,均价元/㎡,相对中海和金泰,没有价格优势,品牌也不是那么突出,因此该楼盘套房源,最终仅核验通过了组家庭。是软件新城唯一可以平销的楼盘。

2、一声惊雷!二手房指导价及首批名单出炉

7月8日,西安发布《关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》。7月9日,首批个小区二手房参考价出炉。

通知的内容主要有四条:

一、西安市房产交易管理中心以住宅小区为单位,充分参考二手住房网签成交价格、评估价格等因素,经调查分析,形成二手住房成交参考价格,在西安市住房和城乡建设局官方网站、

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