目前南昌已经开通了3条地铁线路,年底4号线也将要通车,也就是说年底南昌将有整整4条地铁线路,加上动工的1/2号线延长线,南昌地铁网路将更加便捷。而地铁5号线的猜测也渐渐付出水面,当然准地铁盘也可以提前看看。
前段时间,南昌年发展目标中,提到“完成城市建管十大提升行动年度任务,竣工地铁4号线,开工建设地铁1号线北延和东延、2号线东延,力争完成第三期轨道交通建设规划申报”。
其中,第三轮申报将申报5号线、6号线、7号线、8号线……
既然又要建新地铁了,大家最关心的还是各条地铁线路的走向问题,以及自己家以后到底能不能通地铁!
所以,今天这篇文章主要就是盘点未来地铁五号线沿线的地铁盘!(我们对地铁盘的概念,一向是距离地铁站点1千米以内)
当然了,为了保证地铁盘的真实性,不能让读者们空欢喜一场,我也查阅了多方资料,最后找到了一版可能性最大(注意:是可能!可能!可能!重要的话说三遍!!)的地铁五号线的线路图!
PS:目前就是口嗨,不保证%的真实性,最终线路走向还是要等上报和批复,毕竟批复了都有可能修改……
好了,接下来就是重头戏了!
网传的这一版,五号线全长39.3公里,正确走向为双港大道—青岚大道—岭北三路—云锦路—广州路,途径经开区、新建区、红角洲、朝阳、青云谱、青山湖六大区域,最终到南昌高铁东站。
既然,站点和位置已清晰了,一共28个可能的未来的地铁站。
未来五号线的地铁盘,就呼之欲出了!大概看了一下,涉及了多个区域内的热点板块!
话不多说,上图!!(划重点:新增地铁盘,原来就是地铁盘不在表中!)
附:目前已经是地铁盘(目前已开通的1号线~3号线沿线的地铁盘)或是准地铁盘(比如年底即将开通的四号线沿线的地铁盘)就不在这次的盘点中,像是经开一号线的双港站,朝阳四号线的观洲站、青云谱三号线的施尧站等附近的楼盘,就不在此次的盘点范围中。
另外,还有一些老旧小区、村庄什么的,也不在此次的盘点中。
如果这就是未来将会批复的地铁五号线的站点,根据走向和上图表格的盘点,我们不难发现,未来五号线的建设将会给这几个区域的某个板块的发展带来一些质的改变。
一、经开-双港西大街
双港西大街作为经开区的主干道之一,道路两侧也成为了经开片区置业的主流板块之一。万科、中海、绿地、正荣等几个楼盘紧紧相挨,还有在建中的商业旭辉中心,学校也有经开二小和南昌十中。
也就是说,目前双港西板块除了地铁外,该有的基本都有了。而后,如果有了地铁的加持,更是妥妥的经开C位了。
经开热销楼盘推荐:南昌旭辉中心
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二、新建-长麦路
新建区这部分也是争议比较大的,走长堎大道还是长麦路……上图中的走向是长麦路。
长麦路东西两侧,可以说是新建的老城中心了,商业、学校基本都在这附近聚集。但是,由于交通拥堵和没有可开发的空地,相比近两年炽手可热的欣悦湖板块,可谓低调了许多。
有了地铁的话,可以改善交通状况,多一些出行的选择,不过到红谷滩需要换乘绕圈。
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目前在售2、5#小高层,18F,两梯四户,建面约89、、㎡,毛坯均价元/㎡,预计年11月交付,项目预计3月将加推,具体楼栋待定。
三、朝阳-云锦路
朝阳整个板块的发展,可以说基本上是靠学区与面貌撑起来的,所以即使现在地铁只有四号线规划经过,也依然站在南昌房价的第二梯队。
五号线如果走云锦路的话,就把东西朝阳和红角洲连接起来。这一点对于朝阳新城来说还是比较重要的,日常被吐槽路窄,现在有了地铁出行,可以缓解目前的交通状况,尤其对于东朝阳那一水楼盘,受益较大。
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目前在售泊岸和云域组团。泊岸组团目前在售高层和洋房,高层18、19、21#,其中18、19#为26F,户型㎡,均价20-元/㎡,21#为32F,户型、㎡,均价元/㎡;洋房15#,10F,户型㎡,均价元/㎡。云域组团目前在售11#高层,26F,户型、㎡,均价-元/㎡。另在售三期叠墅,户型建面㎡,毛坯单价元/㎡。
四、青云谱-广州路
二号线延长线改道后,从此备受诟病的广州路一度成为本就被忽视的青云谱区域最受冷落的地方,甚至土地出让也遭受到了流拍。
如今,大概是听到了地铁五号线的风声,广州路两侧保利、正荣、绿都等开发商纷纷进驻,曾经流拍的地也成功出让,据传苏宁广场也有意向入驻。
届时,地铁真的一通的话,广州路板块应该会成为青云谱的繁华地带之一吧。多年以后,青云谱的中心可能就是这一轴了。(地铁+广州路接通象湖隧道)
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