转眼间，11月已经过去，年余额不足。不知道想买房的各位有没有买到心仪的房子呢？
从年初“房荒”到现在多盘接连开售，纯新盘稳步入市的同时，不少老盘顺利收官，西安楼市焕然一新。
让我们回顾下，在这个11月份都有哪些楼盘扎堆入市！重要的是，站在年的尾巴上，如果你想置业西安，还有哪些入手的机会呢？
西安楼市11月开盘忙
49盘套房源入市
年底，西安市房源供应持续放量。据统计，截止11月30日，西安11月共有49个楼盘，套房源进行了线上登记，摇号盘25个，千人摇15个，流摇盘24个，千人摇楼盘数量再创新高。（注：同一楼盘多批次登记进行重复计算。）
从目前11月的登记情况中，可以发现不少的看点。
1、1.3-1.5万+/㎡刚需产品集中放量
从11月登记的49个楼盘来看，均价1.3-1.5万/㎡的楼盘还是占半数的。其中，绿城西安全运村、华润置地·未来城市、大华锦绣前城等刚需红盘也是多批次登记，共计套房源，基本都是“千人摇”。
整体来看，有近5成的楼盘均价在1.5万/㎡以上，甚至有些楼盘的均价更是在2万元/㎡以上，产品均为大平层。
2、浐灞、港务区、高新区成供应主力
本月登记的楼盘主要分布在浐灞、港务区和高新等三个区域，其中最热的是港务区板块，陆续推出了绿城西安全运村、华润置地·未来城市、绿地国港新里城、滋水朝阳等多个项目。
特别是奥体板块的绿城西安全运村、华润置地·未来城市等2盘的竞争激烈，战况也令人唏嘘。
3、千人摇占比30%，成为年度最高
在25个需要摇号的楼盘中，基本都是传统的热门楼盘，包括万科·璞悦、绿城西安全运村、华润置地·未来城市、天地源·万熙天地、中海曲江大城、大华·公园世家、曲江·国风世家、白桦林溪、大华锦绣前城、悦美国际、中南·春风南岸，其中纯新盘万科悦府表现抢眼，是当月入市销售的几个纯新盘中唯一一个“千人摇”楼盘，开盘即售罄。
其余“千人摇”楼盘分布均匀，各个区域均有供应。但也因为某些区域长期供应不足，出现了千人摇数量年度新高。
另外，像大华锦绣前城、中南春风南岸这样配套成熟，价格美丽的刚需网红盘去化也非常理想，带动全市整体去化率大幅提升。
但随着时间的变化，市场中那些红盘也随之殆尽，万科悦府、绿城全运村目前住宅产品已经清盘，中南春风南岸剩余货量不多。
那么，近期还有那些盘即将发售，是否值得购买？
老盘新盘动作频频
23个纯新盘将入市
据不完全统计，目前西安主城区+长安区共有23个纯新盘亮相，在年的最后一个月这些房源是否都将入市，是否成为本年度最后的买房机会？一起看看！
城北片区：
1、中核·长安印：位于凤城二路以南，开元路以东。规划有住宅、超高层S0H0公寓、超高层甲级写字楼和综合商业体等产品。
2、蓝城聚旺·栖境雲庐：聚旺与蓝城联手打造的项目，项目规划有叠拼和大平层产品，并配有五星级酒店，整体偏改善，预计首开推出建面约-㎡的叠拼，带装修。虽然价格还未公示，但就地段和产品定位而言，可能会是2.5w/㎡起售。
▲华宇·锦绣长安效果图
3、华宇·锦绣长安：位于城北太华路与永泰路交汇处向东。规划5栋楼，涵盖2栋高层，户型面积㎡-㎡；3栋洋房，户型面积㎡-㎡。
未央湖板块：
4、东原·印未央：位于未央区阳光大道北段西侧未央湖公园西门对面。规划有2栋大平层（16层）和12栋低密叠墅，户型约㎡和㎡。
▲东原·印未央效果图
5、上河雲璟：位于北辰大道与启源三路交汇处东南角，产品涵盖高层、小高层、洋房，户型面积约90-㎡。
6、朗基·锦悦湖：位于未央湖阳光大道与向上路交汇处，总占地面积约43亩，2.0容积率，规划为环幕大平层产品。
大兴新区板块：
7、天朗·熙湖：位于城西梨园路与劳动北路十字西北角。总占地20.88亩，规划4栋楼，为高层、超高层，主力户型为85-㎡，预计12月中下旬开盘。
▲碧桂园锦里效果图
8、碧桂园·锦里：位于城北明光路与锦宏路十字向西米路北。规划为2栋住宅、1栋公寓，产品有小高层，高层，户型面积约-㎡，预计12月中下旬开盘。
港务区：
9、融创·时代奥城：项目位于港务区港务大道西侧、港兴二路。规划有高层住宅、商业配套及公建配套等，住宅总高在21-23层，户型面积约82-㎡。
▲融创望江府效果图
10、融创·望江府：项目位于港务区陕师大陆港小学分校旁。占地约亩，容积率2.2，规划总建面约43.5万㎡。是目前奥体核心区稀缺的河景大平层。
11、金地·玖峯汇：项目位于柳林路与广场南路交汇处。规划有13栋楼，2栋洋房（10F）及11栋小高层（15-17F），主力户型为-㎡。
城东区：
12、融创·宸阅和鸣：项目位于长乐坡地铁A口向西50米处。规划有11栋楼，产品为小高层、高层，户型面积约-㎡。
13、龙湖·天曜：项目位于万寿路和兴工东路交汇处西南角。该盘是龙湖在幸福林带核心片区打造的TOD高端项目，户型面积约-㎡的精装高层/洋房。
14、红星·天铂：项目位于东二环南段·咸宁路地铁站C口。规划有1栋商业综合体、2栋超高层办公写字楼；共有15栋住宅，产品为精装大平层，主推户型-㎡。
▲红星天铂项目效果图
15、中海·云锦东方：项目位于韩森东路与纺西街交汇处西南角。分为两期开发，一期规划小高层住宅10栋，主力户型为-㎡。
软件新城板块：
16、高新·天谷雅舍：项目位于高新云水二路与天谷四路十字西北角。规划有9栋楼，均为20-25层高的大平层产品，户型面积约-㎡。
17、中国铁建·西派国樾：项目位于高新软件新城天谷二路与云水二路交汇处。规划有17栋楼，为小高层、高层的大平层产品，户型面积约-㎡。
18、隆基泰和·云玺领峯：项目位于高新软件新城天谷三路与云水三路交叉口西北角。规划有9栋楼，3栋洋房和6栋小高层，户型面积约-㎡，目前售楼处和样板间均已开放，有兴趣的可以去了解下。
▲隆基泰和·云玺领峯效果图
19、中海·寰宇天下：位于高新西太公路西安国际医学中心南。规划有为小高层、高层，主力户型约为-㎡。
航天基地：
20、绿城紫薇公馆：项目位于航天南路与望月路交汇处西南角。5栋高层（约-㎡），10栋洋房（约-㎡），1栋商业。
21、鑫苑府：项目位于航天中路与雁塔南路十字东南角。总占地亩，规划9栋高层、3栋洋房、1栋办公，以及幼儿园和商业。
长安区：
22、融创江山宸院：融创于今年10月拍得小居安村棚改用地，约68亩，楼面价约元/㎡。规划小高层产品，户型面积段约-㎡，面向刚改群体，预计12月开盘。
▲融创·江山宸院效果图
23、新兴熙园：规划5栋住宅楼，1栋商业。首开1#、2#，面积区间56-㎡，目前还在咨询阶段，备案价暂未公布。
目前纯新盘产品以改善为主，有大平层、洋房，叠拼等，大面积段户型居多，尤其是高新区，基本是㎡起步，预计价格也不会低。
刚需可以重点
